Jei prieš gerus dvidešimt ar trisdešimt metų vargiai būtumėte radę nuomojamą būstą, tai šiandien jų tiesiog apstu. Kodėl? Tiesiog buvo toks laikas, kuomet nebuvo tiek galimybių, o galų gale ir pati nuoma nebuvo populiari.
Vienu metu kritus butų kainoms visi suskubo ir nusipirko po du, tris, kai kurie net keturis butus su mintimi, jog vėliau juos parduos už žymiai didesnę kainą ir taip pasipelnys. Nemaža dalis žmonių tuos butus ir pardavė, o kita dalis tuo tarpu pradėjo užsiimti butų nuoma.
Taigi – prieš tuos gerus trisdešimt ar dvidešimt metų paprasto buto nuomos kaina siekė vidutino mėnesinio atlyginimo dydį. Tai vienas iš faktorių rodančių, jog butą nuomotis buvo tikra prabanga, o ir nuomotojų skaičius buvo mažas, todėl kainos taip stipriai nekonkuravo tarpusavyje kaip šiandien, todėl nevertėjo ir tikėtis staigaus jų mažėjimo.
Bėgant laikui butų nuoma tapo vis populiaresnė – kai kuriems žmonėms tai tapo vienu iš būdų, kaip „prisidurti“ prie atlyginimo. Daugėjant žmonių, kurie nuomojo būstą kartu augo ir konkurencija tarp jų. To pasekmė akivaizdi – buto nuomos kainos tapo žymiai įvairesnės, todėl būsimieji nuomininkai galėjo lyginti sąlygas ir kainas tarpusavyje, taip išsirinkdami sau patogesnį variantą. Akivaizdu, jog situacija tapo palankesnė nuomininkams.
Šiandien butų nuomos kainos siekia nuo 200 lt iki kelių tūkstančių litų. Kainos nėra pastovios, jos keičiasi netgi skirtingais metų laikais– tarkim, visuomet jaučiamas kainų kilimas aukštyn vasaros metu (ypač didmiesčiuose), kuomet į miestus suvažiuoja būsimieji studentai, ieškantys kur apsistoti. Praėjus šiam laikotarpiui jaučiamas kainų kritimas žemyn. Žinoma, nuomos kainų svyravimai priklauso ir nuo daugelio kitų veiksnių. Šiandien vienas tokių būtų valstybės ekonominis nuosmukis – tokiu metu nuomotojai stengiasi sumažinti kainas, jog nuomininkams jos taptų įkandamos.
